Een erfdienstbaarheid, zoals een recht van overpad, regelt wat de eigenaar van het ene perceel moet dulden of nalaten ten gunste van een ander perceel. Zo'n recht blijft bestaan als de percelen worden verkocht. Over de uitleg, het gebruik en het einde van een erfdienstbaarheid ontstaan geregeld geschillen.
Wij staan eigenaren bij die met een erfdienstbaarheid te maken hebben, als rechthebbende of als eigenaar van het belaste perceel.
Uitleg, ontstaan en einde
Hoe een erfdienstbaarheid moet worden uitgelegd, hangt af van de akte waarin zij is gevestigd, en soms van de manier waarop zij jarenlang is uitgeoefend. Een erfdienstbaarheid kan bij de notaris worden gevestigd, maar ook door verjaring ontstaan. Zij kan eindigen door afstand, door verjaring als zij lange tijd niet wordt gebruikt, of doordat de rechter haar opheft of wijzigt. Is er per ongeluk op de grond van de buren gebouwd, dan kan een erfdienstbaarheid soms uitkomst bieden.
Wat wij voor u doen
- uitzoeken welke erfdienstbaarheden er op een perceel rusten en wat ze inhouden;
- adviseren over het gebruik, het afsluiten of het belemmeren van een recht van overpad;
- een erfdienstbaarheid laten vestigen, bijvoorbeeld om overbouw te regelen;
- een erfdienstbaarheid laten wijzigen of opheffen; en
- procederen bij de rechtbank.
Voor wie
Wij werken voor particulieren, verenigingen van eigenaars, agrariërs en ondernemers.
Zo werken wij
Wij beginnen bij de akten en de feiten, en zeggen u eerlijk hoe sterk uw positie is. Daarna zoeken we de snelste weg naar een oplossing.
Lees meer over erfdienstbaarheden
- Uitleg van een erfdienstbaarheid
- Gebouwd op de grond van de buren? Een erfdienstbaarheid biedt de uitkomst!
- Erfdienstbaarheden: opheffing door de rechter
- Afsluiten erfdienstbaarheid: mag uw buurman een hek plaatsen?
- Erfdienstbaarheden: gebruik, ontstaan en beëindiging
- Erfdienstbaarheden: kan een erfdienstbaarheid vervallen door non usus?
Bekijk ook alle artikelen over erfdienstbaarheden.
Contact
Heeft u een vraag of geschil over een recht van overpad of een andere erfdienstbaarheid? Neem contact met ons op. Bel 026 - 382 6417 of mail naar info@liebregtsleistra.nl.
