Veel woningen en bedrijfspanden staan op erfpachtgrond. De grond is dan eigendom van een ander, vaak de gemeente, en de erfpachter betaalt daarvoor een vergoeding: de canon. De erfpachtvoorwaarden bepalen hoe hoog die canon is, wanneer hij wordt aangepast en onder welke omstandigheden het recht kan eindigen.
Wij adviseren erfpachters en grondeigenaren over erfpacht.
Wat is erfpacht?
Erfpacht is een zakelijk recht dat de erfpachter de bevoegdheid geeft de grond van een ander te houden en te gebruiken. Het recht kan voor bepaalde tijd of eeuwigdurend zijn gevestigd, en kan worden verkocht en verhypothekeerd. Een erfpachtrecht kan niet zomaar worden beëindigd: de wet en de voorwaarden stellen daar eisen aan, en de rechter toetst of een beëindiging redelijk is.
Wat wij voor u doen
- uitleggen wat de erfpachtvoorwaarden voor u betekenen;
- adviseren over de aanpassing van de canon en het afkopen van erfpacht;
- opkomen tegen een beëindiging van het erfpachtrecht;
- adviseren bij de koop of verkoop van een woning op erfpachtgrond; en
- procederen bij de rechtbank.
Voor wie
Wij werken voor erfpachters, kopers en verkopers van woningen op erfpachtgrond, beleggers en grondeigenaren.
Zo werken wij
Wij vertalen de vaak ingewikkelde voorwaarden naar heldere taal en zeggen u eerlijk wat uw mogelijkheden zijn.
Lees meer over erfpacht
Bekijk ook alle artikelen over erfpacht.
Contact
Heeft u een vraag over uw erfpachtrecht, de canon of een beëindiging? Neem contact met ons op. Bel 026 - 382 6417 of mail naar info@liebregtsleistra.nl.
